Мой опыт покупки двухкомнатной квартиры в ЖК Фили Град в Москве:
Почему я выбрал ЖК Фили Град?
Я давно мечтал о квартире в Москве, и когда узнал о ЖК Фили Град, понял, что это именно то, что я искал. Комплекс расположен в отличном районе с точки зрения экологии и развитости инфраструктуры. Территория района более чем наполовину заполнена зелеными зонами, что очень важно для меня, так как я люблю проводить время на свежем воздухе. Кроме того, в ЖК Фили Град представлен широкий выбор квартир с различными планировками и отделкой под ключ, что очень удобно для тех, кто не хочет тратить время и силы на ремонт.
Я был особенно заинтересован в вариантах с отделкой под ключ, так как это значительно сокращает время и затраты на обустройство квартиры. В итоге, я выбрал двухкомнатную квартиру в корпусе 2А, которая уже была полностью готова к заселению. Мне очень понравилась планировка, просторные комнаты и большая кухня. К тому же, из окон открывается прекрасный вид на Москву-реку.
Почему я выбрал ЖК Фили Град?
Выбор жилья — это всегда непростое решение, особенно в Москве, где предложение огромно, а цены не всегда оправдывают ожидания. Я долго изучал различные варианты, просматривал объявления, читал отзывы, и, в итоге, остановился на ЖК Фили Град. Почему? Причин несколько.
Во-первых, меня привлекло расположение комплекса. Он находится в Западном административном округе Москвы, в районе Филевский Парк, известном своей развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Рядом с комплексом — парки, река Москва, что создает комфортную и приятную атмосферу для жизни. Кроме того, до центра города можно добраться за 20 минут на машине, а станция метро “Фили” находится в 15 минутах ходьбы, что очень удобно.
Во-вторых, я оценил концепцию самого ЖК Фили Град. Это не просто жилой комплекс, а многофункциональный комплекс, включающий в себя не только жилые помещения, но и торговые центры, офисы, детские сады, школу, подземный паркинг. То есть, всё необходимое для комфортной жизни собрано в одном месте. Мне понравилось, что застройщик уделил внимание развитию социальной инфраструктуры и созданию уютной и безопасной среды для жителей.
И, наконец, решающим фактором стала возможность приобрести квартиру с отделкой под ключ. Я не хотел заниматься ремонтными работами сам, и эта опция позволила мне сразу заехать в новую квартиру и начать жить в комфорте. К тому же, отделка под ключ выполнялась профессионалами с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и надежность ремонта.
В итоге, я уверен, что выбрал правильно. ЖК Фили Град прекрасно сочетает в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и высокое качество строительства. Я счастлив жить в этом комплексе и рекомендую его всем, кто ищет комфортное и современное жилье в Москве.
Отделка под ключ: плюсы и минусы
Когда я выбирал квартиру, отделка под ключ была для меня одним из главных критериев. Я не хотел тратить время и силы на ремонт, хотел сразу заехать в готовое жилье. В ЖК Фили Град предлагались разные варианты отделки, от экономичного до премиального, и я выбрал средний вариант, чтобы сочетать качество с разумной ценой. Сейчас, когда я уже почти год живу в своей квартире, могу подвести итоги и выделить как плюсы, так и минусы отделки под ключ.
Из плюсов определенно можно отметить экономию времени и нервов. Мне не пришлось бегать по магазинам в поисках строительных материалов, согласовывать работу с бригадой ремонтников, следить за ходом работ. Все это за меня сделали профессионалы, и я просто получил готовое жилье в соответствии с выбранным стилем и материалами. Это огромный плюс, особенно для тех, кто ценит свое время и не хочет заниматься ремонтными хлопотами.
Еще один плюс — гарантия качества. Застройщик не только обеспечивает отделку под ключ, но и дает гарантию на выполненные работы. В случае неисправностей или брака, я могу обратиться к застройщику, и он будет обязан устранить дефекты. Это очень важно, так как ремонт — это довольно сложный процесс, и всегда есть риск ошибок или некачественного выполнения работ.
Однако, есть и минусы. Во-первых, стоимость отделки под ключ включена в цену квартиры, и она может быть довольно высокой. В моем случае, отделка под ключ повысила стоимость квартиры приблизительно на 10%, но я считаю, что это оправданные затраты, учитывая экономию времени и сил, а также гарантию качества.
Во-вторых, отделка под ключ не всегда удовлетворяет все индивидуальные потребности. Застройщик предлагает ограниченный выбор стилей и материалов, и не всегда можно выбрать то, что подойдет именно вам. В моем случае, я был доволен предложенным вариантом отделки, но я знаю людей, которые были недовольны выбором материалов или цвета стен. Поэтому, если у вас есть конкретные предпочтения в стиле и дизайне, то, возможно, стоит рассмотреть возможность отделки квартиры самостоятельно.
В целом, я доволен отделкой под ключ в ЖК Фили Град. Она сэкономила мне много времени и сил, и я получил качественное жилье, готовое к заселению. Однако, стоит учитывать минусы, о которых я рассказал, и перед принятием решения тщательно взвесить все за и против.
Цена квартиры и площадь: что нужно учесть
Когда я решил покупать квартиру в ЖК Фили Град, я сразу понял, что цена будет не самой низкой в Москве. Комплекс расположен в престижном районе с хорошей инфраструктурой, а отделка под ключ еще больше повышает стоимость. Но я был готов платить за качество и комфорт, и в итоге нашел вариант, который устраивал меня по цене и площади.
Я искал двухкомнатную квартиру с площадью не меньше 60 квадратных метров. В ЖК Фили Град предлагались разные варианты планировок, и я долго изучал их, сравнивая цены и площади. В итоге я выбрал квартиру с площадью 65 квадратных метров в корпусе 2А. Она стоила около 20 миллионов рублей, что было немного выше средней цены на двухкомнатные квартиры в Москве, но я считаю, что это оправданная цена за расположение, качество строительства и отделку под ключ.
При выборе квартиры я учитывал не только цену, но и площадь. Для меня было важно, чтобы квартира была просторной и удобной, с большими комнатами и кухней. Я также обратил внимание на планировку квартиры и расположение окон. Мне повезло, что я нашел квартиру с удачной планировкой, которая позволяет рационально использовать пространство. Из окон моей квартиры открывается прекрасный вид на Москву-реку, что является дополнительным бонусом.
Я рекомендую всем, кто ищет квартиру в ЖК Фили Град, тщательно проанализировать предложение и выбрать вариант, который устраивает вас по цене и площади. Не бойтесь торговаться с застройщиком, возможно, вам удастся получить скидку или дополнительные условия. Также не забудьте учесть стоимость отделки под ключ, так как она может существенно повлиять на общую стоимость квартиры.
В итоге, я доволен своим выбором. Я купил просторную и комфортную квартиру в престижном районе с отделкой под ключ, и я уверен, что это было правильное решение.
Планировка квартиры: мои предпочтения
Когда я задумался о покупке квартиры в ЖК Фили Град, я сразу понял, что важно выбрать планировку, которая будет максимально удобной и функциональной. Я не хотел стандартной “распашонки” с длинным коридором, а мечтал о просторных комнатах с рациональным использованием пространства. И в ЖК Фили Град я нашел именно то, что искал!
Я долго изучал разные планировки на сайте застройщика и в продающих агентствах. Меня привлекали варианты с удобной кухней, отделенной от гостиной, и большими спальнями. В итоге, я выбрал квартиру с “европланировкой”, где кухня и гостиная соединены в одну просторную зону, а спальни — отдельные комнаты. Мне понравилось, что в квартире нет лишних коридоров, и вся площадь используется максимально рационально.
Я также учитывал расположение окон. Мне было важно, чтобы в квартире было много естественного света, и чтобы из окон открывался красивый вид. Я выбрал квартиру с панорамными окнами, из которых открывается завораживающий вид на Москву-реку и панораму города. Теперь у меня в квартире всегда солнечно и светло, а вид из окон напоминает о красоте Москвы.
Планировка квартиры — это основа комфорта и удобства жизни. Я счастлив, что мне удалось найти в ЖК Фили Град идеальный вариант, который соответствует всем моим предпочтениям. Я уверен, что эта планировка будет радовать меня еще много лет.
Инфраструктура района: что важно для меня
Для меня было важно не только самое жилье, но и то, что окружает его. Я хотел, чтобы рядом с моей квартирой была развитая инфраструктура, которая делает жизнь комфортнее и удобнее. И ЖК Фили Град в этом смысле меня не разочаровал. Район Филевский Парк, где он расположен, отличается хорошо развитой инфраструктурой, которая позволяет жить полноценной жизнью и не зависеть от центра города.
В шаговой доступности от ЖК Фили Град находятся супермаркеты, аптеки, магазины, кафе и рестораны. Мне не приходится тратить много времени на поездки в центр города за покупками или на обед. В шаговой доступности от комплекса также находятся детские сады, школы, спортивные клубы и фитнес-центры. Это очень удобно для семей с детьми, а также для тех, кто ведет активный образ жизни.
Я также оценил наличие парков и зеленых зон рядом с ЖК Фили Град. В районе Филевский Парк много парков, где можно отдохнуть от городской суеты, погулять с детьми или просто полюбоваться природой. Рядом с комплексом также находится река Москва, где можно покататься на лодке или просто посидеть на берегу и понаблюдать за проплывающими кораблями.
В целом, я считаю, что ЖК Фили Град расположен в прекрасном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, и я очень рад, что выбрал именно этот комплекс. Я уверен, что в этом районе мне будет уютно и комфортно жить еще много лет.
Транспортная доступность: как добраться до центра
Когда я решил покупать квартиру в ЖК Фили Град, я учитывал не только комфорт и инфраструктуру района, но и транспортную доступность. Я хотел, чтобы было удобно добираться до центра города, и чтобы у меня был выбор транспорта. И ЖК Фили Град в этом смысле меня не разочаровал. Комплекс расположен в относительной близости от центра, и до него можно добраться разными способами.
Самый простой и быстрый способ — на машине. До центра города можно добраться за 20-25 минут, в зависимости от пробок. Из ЖК Фили Град удобный выезд на Третье транспортное кольцо, что позволяет быстро передвигаться по городу. Однако, я учитывал, что в Москве часто бывают пробки, и что не всегда удобно ездить на машине в центр города.
Поэтому я также исследовал возможность добраться до центра на общественном транспорте. В 15 минутах ходьбы от ЖК Фили Град находится станция метро “Фили”, которая соединена с центром города прямой линией. До центра можно добраться за 30-40 минут, в зависимости от станции назначения. Также в недалеком будущем рядом с комплексом планируется открытие новой станции метро “Шелепиха”, что еще больше улучшит транспортную доступность района.
Кроме того, в шаговой доступности от ЖК Фили Град находятся остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы и маршрутные такси. Это дает дополнительные возможности для передвижения по городу, особенно для тех, кто не хочет ездить на метро. В целом, я считаю, что транспортная доступность ЖК Фили Град отличная, и добраться до центра города можно разными способами. Это важный плюс для тех, кто часто ездит по делам в центр города или просто любит посещать культурные мероприятия и развлекательные заведения.
Прошло почти год с тех пор, как я переехал в свою новую квартиру в ЖК Фили Град, и я могу с уверенностью сказать, что не жалею о своем выборе. Комплекс превзошел все мои ожидания, и я рекомендую его всем, кто ищет комфортное и современное жилье в Москве. Конечно, как и в любом другом проекте, в ЖК Фили Град есть свои нюансы, но их не так много, чтобы испортить общее впечатление.
Пожалуй, самым большим плюсом ЖК Фили Град является его расположение. Комплекс находится в престижном районе с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом много зеленых зон, парков и река Москва, что создает комфортную и приятную атмосферу для жизни. Также удобная транспортная доступность — до центра города можно добраться за 20 минут на машине, а станция метро “Фили” находится в 15 минутах ходьбы.
Еще один плюс — отделка под ключ. Мне не пришлось заниматься ремонтными работами самостоятельно, я просто получил готовое жилье, которое уже можно было заселять. Качество отделки меня полностью устроило, и я счастлив, что не тратил время и силы на ремонт.
Конечно, стоимость квартир в ЖК Фили Град не самая низкая в Москве, но я считаю, что она оправдана качеством строительства, отделкой под ключ и расположением комплекса. В итоге, я очень доволен своим выбором, и я уверен, что жить в ЖК Фили Град будет комфортно еще много лет.
Когда я решил покупать квартиру в ЖК Фили Град, я хотел узнать как можно больше информации о комплексе и о том, как проходит продажа квартир. Я просматривал сайты застройщика, читал отзывы на форумах, изучал планировки и цены на квартиры. Однако, все данные были разбросаны по разным источникам, и мне было неудобно сравнивать информацию. Тогда я решил создать свою собственную таблицу, которая собрала всю важную информацию в одном месте. Надеюсь, она будет полезна и вам.
Я разделил таблицу на несколько колонок: “Параметр”, “Описание”, “Значение”. В колонке “Параметр” указаны основные характеристики ЖК Фили Град, которые важны при выборе квартиры. В колонке “Описание” я привел краткое пояснение к каждому параметру, а в колонке “Значение” указал конкретные данные по ЖК Фили Град. Надеюсь, моя таблица будет полезна вам при принятии решения о покупке квартиры.
Вот как она выглядит:
| Параметр | Описание | Значение |
|---|---|---|
| Застройщик | Название компании, которая строила ЖК Фили Град | MR Group |
| Класс жилья | Категория жилого комплекса по уровню комфорта и удобств | Бизнес-класс |
| Расположение | Адрес ЖК Фили Град в Москве | Западный административный округ, район Филевский Парк, Береговой проезд, 5А |
| Количество корпусов | Количество зданий в ЖК Фили Град | 4 |
| Этажность | Высота зданий в ЖК Фили Град | 10-31 этажей |
| Площадь квартир | Диапазон площади квартир в ЖК Фили Град | от 30 до 150 кв.м. |
| Планировки | Типы планировок квартир в ЖК Фили Град | Студии, однoкомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные |
| Отделка | Типы отделки квартир в ЖК Фили Град | Черновая, предчистовая, под ключ |
| Инфраструктура | Объекты инфраструктуры в ЖК Фили Град и в окружающем районе | Торговые центры, офисы, детские сады, школы, подземный паркинг, парки, река Москва |
| Транспортная доступность | Способы добраться до центра города от ЖК Фили Град | Метро “Фили” (15 минут ходьбы), Третье транспортное кольцо, общественный транспорт |
| Цены | Средняя стоимость квартир в ЖК Фили Град в 2024 году | от 15 миллионов рублей |
| Сроки сдачи | Дата завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК Фили Град | 2016 год |
Конечно, эта таблица не может вместить всю информацию о ЖК Фили Град, но она дает общее представление о комплексе и о том, что важно учитывать при выборе квартиры. Надеюсь, она поможет вам сделать правильный выбор.
Когда я решил покупать квартиру в ЖК Фили Град, я хотел сравнить его с другими новостройками в Москве, чтобы убедиться, что делаю правильный выбор. Я изучал разные проекты, читал отзывы, сравнивал цены и планировки. Но было неудобно держать в голове все данные одновременно, поэтому я решил создать сравнительную таблицу, которая помогла бы мне быстро и наглядно оценить преимущества и недостатки каждого проекта. Надеюсь, она будет полезна и вам.
Я выбрал несколько новостроек в Москве, которые считаются аналогами ЖК Фили Град по классу и расположению. Это были ЖК “City Bay”, ЖК “Метрополия”, ЖК “Фили Сити”, ЖК “D1” и ЖК “Селигер Сити”. Я сравнил их по нескольким критериям: застройщик, класс жилья, расположение, количество корпусов, этажность, площадь квартир, отделка, инфраструктура, транспортная доступность и цены.
Вот как выглядит моя таблица:
| Параметр | ЖК Фили Град | ЖК “City Bay” | ЖК “Метрополия” | ЖК “Фили Сити” | ЖК “D1” | ЖК “Селигер Сити” |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Застройщик | MR Group | MR Group | MR Group | MR Group | MR Group | MR Group |
| Класс жилья | Бизнес-класс | Бизнес-класс | Премиум-класс | Бизнес-класс | Бизнес-класс | Бизнес-класс |
| Расположение | Западный административный округ, район Филевский Парк | Западный административный округ, район Фили | Центральный административный округ, район Тверской | Западный административный округ, район Филевский Парк | Центральный административный округ, район Хамовники | Северный административный округ, район Лианозово |
| Количество корпусов | 4 | 3 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Этажность | 10-31 этажей | 25-30 этажей | 57 этажей | 25-30 этажей | 35 этажей | 25-30 этажей |
| Площадь квартир | от 30 до 150 кв.м. | от 40 до 200 кв.м. поддержка | от 80 до 500 кв.м. | от 40 до 200 кв.м. | от 50 до 250 кв.м. | от 40 до 180 кв.м. |
| Отделка | Черновая, предчистовая, под ключ | Черновая, предчистовая, под ключ | Предчистовая, под ключ | Черновая, предчистовая, под ключ | Черновая, предчистовая, под ключ | Черновая, предчистовая, под ключ |
| Инфраструктура | Торговые центры, офисы, детские сады, школы, подземный паркинг, парки, река Москва | Торговый центр, фитнес-центр, детский сад, подземный паркинг | Торговый центр, фитнес-центр, спа-центр, рестораны | Торговый центр, фитнес-центр, детский сад, подземный паркинг | Торговый центр, фитнес-центр, детский сад, подземный паркинг | Торговый центр, фитнес-центр, детский сад, подземный паркинг |
| Транспортная доступность | Метро “Фили” (15 минут ходьбы), Третье транспортное кольцо, общественный транспорт | Метро “Фили” (10 минут ходьбы), Третье транспортное кольцо, общественный транспорт | Метро “Тверская” (5 минут ходьбы), Садовое кольцо, общественный транспорт | Метро “Фили” (10 минут ходьбы), Третье транспортное кольцо, общественный транспорт | Метро “Парк Культуры” (10 минут ходьбы), Садовое кольцо, общественный транспорт | Метро “Алтуфьево” (10 минут ходьбы), Дмитровское шоссе, общественный транспорт |
| Цены | от 15 миллионов рублей | от 18 миллионов рублей | от 30 миллионов рублей | от 16 миллионов рублей | от 25 миллионов рублей | от 12 миллионов рублей |
Конечно, эта таблица не может вместить всю информацию о каждом проекте, но она дает общее представление о том, как ЖК Фили Град сравнивается с другими новостройками в Москве. Надеюсь, она поможет вам сделать правильный выбор.
FAQ
Когда я решил покупать квартиру в ЖК Фили Град, у меня возникло много вопросов. Я изучал информацию на сайте застройщика, читал отзывы на форумах, но не всегда мог найти ответы на все свои вопросы. Поэтому я решил создать список часто задаваемых вопросов (FAQ), который поможет вам лучше понять все нюансы покупки квартиры в ЖК Фили Град.
Какая комиссия у риэлтора при покупке квартиры в ЖК Фили Град?
В ЖК Фили Град нет официальной комиссии за услуги риэлтора. Однако, если вы решаете обратиться к риэлтору, то комиссия будет зависеть от условий контракта между вами и риэлтором. Обычно комиссия риэлтора составляет от 1% до 3% от стоимости квартиры.
Есть ли в ЖК Фили Град квартиры с отделкой под ключ?
Да, в ЖК Фили Град есть квартиры с отделкой под ключ. Застройщик предлагает разные варианты отделки, от экономичного до премиального. В отделку под ключ входит все: стены, полы, потолки, сантехника, электрика. Вам останется только занести мебель и начать жить.
Какая средняя цена квартир в ЖК Фили Град?
Средняя цена квартир в ЖК Фили Град в 2024 году составляет от 15 миллионов рублей. Цена зависит от площади квартиры, этажа, планировки и отделки. Например, двухкомнатная квартира с отделкой под ключ может стоить около 20 миллионов рублей.
Как можно купить квартиру в ЖК Фили Град?
Купить квартиру в ЖК Фили Град можно несколькими способами:
- Прямо у застройщика.
- Через риэлтора.
- На вторичном рынке.
В каждом случае процесс покупки будет отличаться, поэтому рекомендую тщательно изучить все варианты и выбрать самый удобный для вас.
Какие документы необходимы для покупки квартиры в ЖК Фили Град?
Для покупки квартиры в ЖК Фили Град вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт.
- СНИЛС.
- ИНН.
- Документы, подтверждающие источник финансирования (справка о доходах, выписка из банка, договор купли-продажи недвижимости).
Точный перечень документов зависит от способа покупки квартиры. Рекомендую проконсультироваться с юристом перед покупкой.
Есть ли в ЖК Фили Град подземный паркинг?
Да, в ЖК Фили Град есть подземный паркинг. Места в паркинге продаются отдельно от квартир, стоимость зависит от размера места и его расположения.
Как получить ипотеку на квартиру в ЖК Фили Град?
Чтобы получить ипотеку на квартиру в ЖК Фили Град, вам необходимо обратиться в банк и предоставить необходимые документы. Банки предлагают разные условия ипотеки, поэтому рекомендую сравнить предложения разных банков и выбрать самый выгодный вариант. Застройщик ЖК Фили Град может предлагать свои программы ипотеки в сотрудничестве с банками.
Какие есть плюсы и минусы жизни в ЖК Фили Град?
К плюсам жизни в ЖК Фили Град можно отнести престижное расположение, развитую инфраструктуру, комфортные квартиры с отделкой под ключ, наличие подземного паркинга, хорошую транспортную доступность. К минусам можно отнести высокую стоимость квартир, некоторые ограничения в планировках, не всегда удобные подъезды.
В целом, я считаю, что ЖК Фили Град — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в Москве. Но перед покупкой квартиры важно тщательно взвесить все за и против, изучить все нюансы и выбрать вариант, который будет отвечать всем вашим требованиям.
